Terreno à venda | CIC, Curitiba/PR
Apresentamos este terreno localizado no bairro CIC, em uma região com fácil acesso e excelente potencial para diferentes tipos de projetos residenciais.
Com 912 m² de área total e zoneamento ZR3, o imóvel oferece dimensões que permitem um amplo aproveitamento do terreno, atendendo desde quem busca construir uma residência com área generosa até investidores e incorporadores que procuram uma área com potencial para novos empreendimentos.
CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
Área total: 912 m²
Testada: 15 metros
Profundidade: 61 metros
Zoneamento: ZR3
O terreno possui formato regular e dimensões que favorecem diferentes soluções arquitetônicas, ampliando as possibilidades de implantação conforme a proposta do projeto.
EDIFICAÇÃO EXISTENTE
O imóvel conta com uma construção já existente, composta por:
• 3 dormitórios
• Sala de estar integrada à sala de jantar
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Poço artesiano
A edificação pode ser mantida, reformada, adaptada ou até mesmo dar lugar a um novo projeto, conforme o objetivo do comprador.
POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
O zoneamento ZR3 amplia as possibilidades de utilização da área, conforme os parâmetros da legislação urbanística vigente.
Um imóvel que reúne metragem, localização e flexibilidade para diferentes perfis de investimento.
LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Rogério Pereira de Camargo, o terreno está em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado às principais vias da cidade.
• Universidade Positivo - aproximadamente 1,8 km
• Hospital INC Campo Comprido - aproximadamente 2 km
• Supermercado Condor Campo Comprido - cerca de 2,2 km
• Comércio local, farmácias e serviços essenciais
• Fácil acesso à BR-277 e às principais vias da região
Uma localização que combina mobilidade, infraestrutura e praticidade para quem pretende morar ou investir.
Informações Importantes:
- Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Toda escolha importante merece direção. Se este terreno faz sentido para o projeto que você deseja desenvolver, vamos conversar sobre essa oportunidade.
