Terreno à venda | CIC, Curitiba/PR

Apresentamos este terreno localizado no bairro CIC, em uma região com fácil acesso e excelente potencial para diferentes tipos de projetos residenciais.

Com 912 m² de área total e zoneamento ZR3, o imóvel oferece dimensões que permitem um amplo aproveitamento do terreno, atendendo desde quem busca construir uma residência com área generosa até investidores e incorporadores que procuram uma área com potencial para novos empreendimentos.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

Área total: 912 m²

Testada: 15 metros

Profundidade: 61 metros

Zoneamento: ZR3

O terreno possui formato regular e dimensões que favorecem diferentes soluções arquitetônicas, ampliando as possibilidades de implantação conforme a proposta do projeto.

EDIFICAÇÃO EXISTENTE

O imóvel conta com uma construção já existente, composta por:

• 3 dormitórios

• Sala de estar integrada à sala de jantar

• Cozinha

• Banheiro

• Lavanderia

• Poço artesiano

A edificação pode ser mantida, reformada, adaptada ou até mesmo dar lugar a um novo projeto, conforme o objetivo do comprador.

POTENCIAL DE APROVEITAMENTO

O zoneamento ZR3 amplia as possibilidades de utilização da área, conforme os parâmetros da legislação urbanística vigente.

Um imóvel que reúne metragem, localização e flexibilidade para diferentes perfis de investimento.

LOCALIZAÇÃO

Localizado na Rua Rogério Pereira de Camargo, o terreno está em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado às principais vias da cidade.

• Universidade Positivo - aproximadamente 1,8 km

• Hospital INC Campo Comprido - aproximadamente 2 km

• Supermercado Condor Campo Comprido - cerca de 2,2 km

• Comércio local, farmácias e serviços essenciais

• Fácil acesso à BR-277 e às principais vias da região

Uma localização que combina mobilidade, infraestrutura e praticidade para quem pretende morar ou investir.

Informações Importantes:

• Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Toda escolha importante merece direção. Se este terreno faz sentido para o projeto que você deseja desenvolver, vamos conversar sobre essa oportunidade.