Duplex à venda | Água Verde | Curitiba/PR

Este duplex localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, no bairro Água Verde, combina funcionalidade, conforto e uma planta bem distribuída em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

Com 88 m² privativos, o imóvel oferece ambientes integrados e bem iluminados, criando uma atmosfera acolhedora e prática para o dia a dia. A integração entre sala, cozinha e varanda amplia a sensação de espaço e favorece a convivência, enquanto o pavimento superior garante mais privacidade para a área íntima.

Além da excelente distribuição, o imóvel se destaca pelos acabamentos e soluções que proporcionam mais conforto acústico, praticidade e bem-estar na rotina.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 88 m²
Dormitórios: 2 quartos
Banheiros: 1 banheiro social + lavabo
Vaga de garagem: 1 vaga rotativa

• Sala e cozinha em conceito aberto
• Varanda integrada à sala
• Janelas duplas com isolamento acústico
• Face leste/oeste, proporcionando ventilação cruzada e ótima iluminação natural
• Piso de madeira na área social
• Piso cerâmico na cozinha, varanda e banheiros
• Piso laminado nos dormitórios
• Aquecimento de água a gás
• Fechadura digital na entrada
• Planta funcional e bem distribuída

CONDOMÍNIO E ÁREA COMUM

• Bicicletário
• Salão de festas
• Playground
• Portaria remota
• Zeladoria em horário comercial

Estrutura funcional que proporciona praticidade e comodidade para o dia a dia.

DESTAQUES DO IMÓVEL

• Duplex com ambientes integrados
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Conforto acústico com janelas duplas
• Área social acolhedora e funcional
• Localização estratégica entre Água Verde e Batel
• Excelente opção para morar ou investir

Um imóvel que combina praticidade, conforto e localização em uma das regiões mais desejadas da cidade.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO – ÁGUA VERDE | CURITIBA/PR

Localizado na Rua Alferes Ângelo Sampaio, o imóvel está em uma região tradicional e valorizada, na divisa entre Água Verde e Batel, cercado por conveniências, gastronomia e serviços essenciais.

• Próximo à Avenida República Argentina
• Fácil acesso ao Batel e Centro
• Região com ampla oferta gastronômica e comercial
• Próximo a mercados, farmácias, academias e serviços essenciais
• Fácil mobilidade e acesso ao transporte público

Uma localização que une praticidade urbana, conveniência e qualidade de vida.

Informações Importantes:

• Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Se este imóvel combina com o estilo de vida que você busca, entre em contato com a VORA e conheça todos os detalhes de perto.