Apartamento Garden à venda | Vila Izabel | Curitiba/PR

Localizado no bairro Vila Izabel, este apartamento garden reúne amplitude, privacidade e uma proposta de moradia que valoriza a integração entre os ambientes internos e externos. Com 191 m² de área privativa, sendo 124 m² cobertos e 67 m² de garden exclusivo, o imóvel oferece espaços generosos, acabamentos de alto padrão e uma planta versátil, pensada para acompanhar diferentes estilos de vida.

Originalmente concebido com 3 dormitórios, o apartamento foi reconfigurado para privilegiar a área social, contando atualmente com 2 quartos, sendo 1 suíte. A planta permite a reversão para a configuração original com facilidade, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades.

O grande destaque é o garden privativo, integrado aos ambientes sociais e aos dormitórios por amplas portas-janelas, criando uma continuidade entre o interior e o espaço externo. Além de ampliar a sensação de conforto e luminosidade, esse ambiente oferece infraestrutura para instalação de jacuzzi ou SPA e possibilidade de cobertura, permitindo diferentes formas de utilização ao longo do tempo.

A sala para dois ambientes se conecta naturalmente ao living ampliado e à churrasqueira a carvão, enquanto o pé-direito de 3,40 metros reforça a sensação de amplitude. A combinação de acabamentos sofisticados, automação e marcenaria planejada complementa um projeto que prioriza conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área privativa: 191 m² (124 m² cobertos + 67 m² de garden)

Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)

Possibilidade de reversão para 3 dormitórios

Banheiros: 3 (lavabo, social e suíte)

Vagas de garagem: 2 vagas livres e demarcadas

• Sala para dois ambientes integrada ao living ampliado
• Garden privativo
• Churrasqueira a carvão
• Semi-mobiliado (móveis soltos negociáveis)

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Garden com possibilidade de cobertura
• Infraestrutura para jacuzzi ou SPA
• Pé-direito de 3,40 metros
• Face oeste
• Marcenaria planejada em CNC com garantia de 25 anos
• Esquadrias Udinese
• Ferragens em inox
• Puxadores Zen
• Venezianas automatizadas
• Cortinas automatizadas na sala
• Portas-janelas integrando dormitórios ao garden
• Piso em porcelanato na área social
• Piso vinílico na área íntima
• Aquecimento a gás

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Torre única
• Dois elevadores
• Academia
• Salão de festas
• Coworking
• Sala de jogos
• Bicicletário
• Hall de entrada
• Portaria remota 24 horas
• Zeladoria em horário comercial

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO | VILA IZABEL

Inserido em uma região predominantemente residencial, o imóvel está próximo de uma ampla rede de gastronomia, serviços, mercados e importantes vias de acesso, proporcionando praticidade para a rotina sem abrir mão da tranquilidade.

• Imaginum Sushi: a cerca de 450 m
• Hospital Cardiológico Costantini: aproximadamente 450 m
• Pantucci: aproximadamente 600 m
• Festval Verde Mais: a cerca de 850 m
• Festval Água Verde: em torno de 1,2 km
• Clube Curitibano: em torno de 2,5 km
• Fácil acesso aos bairros Água Verde e Batel
• Região com restaurantes, cafés, farmácias e serviços essenciais

Um apartamento que valoriza integração, privacidade e flexibilidade, oferecendo espaços que acompanham diferentes momentos da vida sem abrir mão da sofisticação.

Informações importantes:

• Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Alguns espaços fazem mais sentido quando são vividos.

Se este Garden despertou o seu interesse, entre em contato. Será um prazer apresentar cada ambiente e mostrar como o projeto valoriza a integração, a privacidade e o conforto.